Actualités du crédit et de l’immobilier
Taux, réglementation, prêts aidés, assurance, fiscalité : chaque mois, l’essentiel de l’actualité qui compte pour votre projet, décrypté par votre courtier à Avignon.
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Le 14 septembre 2023, la Banque centrale européenne relève ses taux directeurs de 0,25 point, pour la dixième fois consécutive. Elle laisse entendre que ce niveau pourrait être suffisant s’il est maintenu assez longtemps. Quelles conséquences pour les emprunteurs ?
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Au 1er août 2023, le taux du Livret A est maintenu à 3 %, alors que la formule de calcul aurait permis 4,1 %. Le gouvernement s’engage à le garder à ce niveau pendant 18 mois. Ce que cela change pour votre épargne et votre projet immobilier.
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Publiée au Journal officiel le 28 juillet 2023, la loi visant à protéger les logements contre l’occupation illicite durcit les sanctions contre les squatteurs et accélère les procédures en cas d’impayés de loyers. Les points clés pour les investisseurs.
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Réuni le 13 juin 2023, le Haut Conseil de stabilité financière maintient la règle des 35 % et des 25 ans, mais ajuste la marge de flexibilité des banques. La part « libre » passe de 20 % à 30 %, au bénéfice notamment de l’investissement locatif.
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Selon l’Insee, les prix des logements anciens reculent de 0,2 % au premier trimestre 2023, une première depuis 2015. Sur un an, la hausse ralentit nettement à +2,7 %. Décryptage et conséquences pour les acheteurs.
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Depuis le 1er avril 2023, le vendeur d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G doit fournir un audit énergétique. Un document précieux pour l’acheteur, qui peut intégrer les travaux à son financement.
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Malgré les tensions sur les marchés financiers, la Banque centrale européenne a relevé ses trois taux directeurs de 0,50 point ce 16 mars 2023. Le taux de dépôt atteint 3 %. Ce que cela implique pour les taux des crédits immobiliers.
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À partir du 1er février 2023 et pour six mois, le taux d’usure est recalculé tous les mois au lieu de chaque trimestre. Le plafond des prêts de 20 ans et plus passe à 3,79 %. Explications et conséquences pour votre dossier.
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Depuis le 1er janvier 2023, un logement qui consomme plus de 450 kWh/m²/an ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail en France métropolitaine. Propriétaires bailleurs et futurs investisseurs, voici ce qui change.
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Un décret publié le 28 décembre 2022 fixe les règles du prêt à taux zéro pour 2023. Le Pinel classique voit ses taux baisser et les logements les plus énergivores sortent du marché locatif. Le point avant le 1er janvier.
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Selon les indices Notaires-Insee publiés le 24 novembre 2022, les prix des logements anciens progressent encore de 1,5 % au 3e trimestre, mais décélèrent sur un an. La province reste bien plus dynamique que l’Île-de-France.
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Le taux moyen des crédits immobiliers atteint 1,88 % en septembre 2022 et la production de crédits chute. En cause notamment : un taux d’usure jugé inadapté, relevé à 3,05 % au 1er octobre. Explications.
Lire l’articleUn premier rendez-vous en face à face, à Avignon, pour faire le point sur votre situation et vos objectifs. Gratuit et sans engagement.
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