Actualités du crédit et de l’immobilier
Taux, réglementation, prêts aidés, assurance, fiscalité : chaque mois, l’essentiel de l’actualité qui compte pour votre projet, décrypté par votre courtier à Avignon.
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Le 12 septembre 2024, la BCE a abaissé son taux de dépôt à 3,50 %. Avec des taux immobiliers en net recul depuis fin 2023, les emprunteurs qui ont signé au plus haut peuvent étudier une renégociation ou un rachat de crédit.
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Depuis le 1er août 2024, le Livret A et le LDDS restent rémunérés à 3 % tandis que le LEP passe de 5 % à 4 %. Des taux toujours supérieurs à l’inflation, utiles pour constituer l’apport de votre futur projet immobilier.
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Depuis le 1er juillet 2024, les seuils du DPE sont corrigés pour les logements de 40 m² ou moins. Environ 140 000 petites surfaces sortent du statut de passoire énergétique. Comment obtenir votre nouvelle étiquette ?
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Le 6 juin 2024, la Banque centrale européenne a abaissé ses trois taux directeurs de 0,25 point. Le taux de dépôt passe de 4 % à 3,75 %. Quel impact sur les taux des crédits immobiliers ?
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Dans son panorama publié le 7 mai 2024, la Banque de France constate une nette baisse du taux moyen des nouveaux crédits à l’habitat : 3,94 % en mars, après 4,11 % en février. La production, elle, reste faible.
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Plafonds de ressources relevés, nouvelle tranche de revenus, recentrage sur l’appartement neuf en zone tendue et l’ancien à rénover en zone détendue : le décret du 2 avril 2024 précise le nouveau PTZ.
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Publié au Journal officiel du 22 mars 2024, le décret simplifiant MaPrimeRénov’ supprime l’exigence de DPE et rouvre les travaux d’isolation seuls à partir du 15 mai 2024. Ce qui change pour votre projet de rénovation.
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Publiés le 29 février 2024, les chiffres de l’Insee et des notaires confirment la baisse des prix des logements anciens fin 2023 : –1,8 % sur le trimestre et –4 % sur un an. Ce que cela change pour les acheteurs.
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Le 15 janvier 2024, le Comité consultatif du secteur financier a rendu public son bilan de la loi Lemoine : les changements d’assurance de prêt ont bondi, mais profitent surtout aux emprunteurs les plus aisés.
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La loi de finances pour 2024, publiée au Journal officiel le 30 décembre 2023, prolonge le prêt à taux zéro jusqu’à fin 2027. Dans le neuf, il sera réservé aux appartements en zones tendues. Ce qui change pour les primo-accédants.
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Selon la Banque de France, la production de crédits à l’habitat tombe à 9,2 milliards d’euros en septembre 2023, tandis que le taux moyen atteint 3,73 %. La hausse des taux ralentit toutefois. État des lieux et conseils.
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Le gouvernement a présenté le 12 octobre 2023 la réforme de MaPrimeRénov’ pour 2024 : 5 milliards d’euros consacrés à la rénovation énergétique, jusqu’à 70 000 € de travaux pris en compte et un accompagnement systématique. Ce qu’il faut retenir.
Lire l’articleUn premier rendez-vous en face à face, à Avignon, pour faire le point sur votre situation et vos objectifs. Gratuit et sans engagement.
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