Livret A : le taux reste à 3 % pour 18 mois, le LEP passe à 6 %

Le taux du Livret A ne bouge pas ce 1^er août 2023. Comme l’avait annoncé le ministre de l’Économie Bruno Le Maire le 13 juillet, il reste fixé à 3 % et le gouvernement s’engage à le maintenir à ce niveau pendant 18 mois. Le Livret d’épargne populaire (LEP), réservé aux ménages modestes, passe quant à lui de 6,1 % à 6 %.

Pourquoi le taux n’augmente pas

Le taux du Livret A est normalement calculé selon une formule qui tient compte de l’inflation et des taux d’intérêt à court terme. Appliquée strictement, elle aurait porté la rémunération à 4,1 % au 1^er août.

Le gouvernement a fait un autre choix, en suivant l’avis du gouverneur de la Banque de France. Pour François Villeroy de Galhau, un taux trop élevé pèserait sur l’activité économique et la croissance. Une partie importante des sommes collectées sur le Livret A sert en effet à financer le logement social, dont le coût d’emprunt dépend directement de ce taux.

Deux ans de hausses successives

Après être resté à 0,5 % pendant deux ans, le taux du Livret A a été multiplié par six en un peu plus d’un an, jusqu’aux 3 % en vigueur depuis le 1^er février 2023.

Et pour votre projet immobilier ?

Constituer son apport

Dans un contexte où les banques regardent de près l’apport personnel, un Livret A à 3 %, net d’impôt et de prélèvements sociaux, reste un support simple pour mettre de côté les fonds destinés aux frais de notaire et de garantie. Si vous y avez droit, le LEP à 6 % est encore plus intéressant.

Le PEL, une piste à reconsidérer

Les plans d’épargne logement ouverts depuis le 1^er janvier 2023 sont rémunérés à 2 % brut, contre 1 % auparavant, une première hausse depuis plus de vingt ans. Ils ouvrent droit, à terme, à un prêt d’épargne logement à un taux connu dès l’ouverture.

Ce que nous vous conseillons

• Faites le point sur votre épargne disponible avant de lancer vos recherches ;
• Distinguez l’apport et l’épargne de précaution : les deux comptent dans l’analyse de votre dossier ;
• Simulez plusieurs scénarios d’apport pour mesurer leur effet sur la mensualité et le taux proposé.

Pour y voir clair, utilisez notre simulateur de prêt immobilier, puis prenez rendez-vous : nous vous aidons à définir le bon équilibre entre apport et financement.